a. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản:

    b. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản:

    c. Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

– Quyết định số 1878/QĐ-UBND ngày 19/6/2019 ngày 19/06/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở Xã hội tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh.

– Bản đồ Quy hoạch/ Bản vẽ tổng mặt bằng.

 

    e. Kết quả thẩm định/ phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công:

    g. Giấy phép xây dựng:

3. Kết quả kiểm tra/ nghiệm thu xây dựng:

    – Thông báo số 70/TB-XSD ngày 07/03/2024 của Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, Công trình xây dựng (Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh);

4. Điều kiện đưa Bất động sản vào kinh doanh:

    a. Điều kiện huy động vốn của tổ chức, cá nhân thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết: chưa đủ điều kiện.

    b. Điều kiện của Bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh: 

    c. Các vị trí được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở (phân lô, bán nền): không được thực hiện.

– Văn bản số 22/CVTT/2023 ngày 25/5/2023 của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng.

– Văn bản số 24/CVTT/2024 ngày 05/8/2024 của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng về cung cấp thông tin liên quan đến dự án Khu Nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh.

 

5. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:

a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

Quy mô sử dụng đất: 16,689 ha.

b) Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.054 căn, trong đó:

– 462 căn nhà ở xã hội chung cư (4 tầng).

– 592 căn nhà ở xã hội liên kế (1-2 tầng).

c) Số lượng căn hộ nhà ở thương mại: 136 căn liên kế (3 tầng).

d) Các công trình hạ tầng xã hội: Công trình y tế; trường tiểu học, mầm non; công trình dịch vụ công cộng theo quy hoạch xây dựng 1/500 được phê duyệt.

đ) Hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch xây dựng 1/500 được phê duyệt.

e) Quy mô dân số: Khoảng 3.700 – 4.200 người.

g) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

   + Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình Nhà ở số 5472/SXD-QLXD ngày 14/10/2020;

   + Văn bản 2306/SXD-QLDA Hướng dẫn công tác thẩm định thiết kế;

   + Thông báo khởi công số 01/TB-TT ngày 25/04/2021 về việc thông báo khởi công;

   + Thông báo số 70/TB-XSD ngày 07/03/2024 của Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, Công trình xây dựng (Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh);

   + Các biên bản nghiệm thu móng năm 2024. LK3 LK4

h) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;

     + GCNQSDĐ thửa 415 tờ số 2.

i) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

k) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

m) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.